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Im Jahr ca. 1973 wurde das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus, in welchem sich die zum Kauf stehende Wohnung befindet, errichtet.
Das Kellergeschoss wurde hierbei mit Keller, Wasch- und Fahrradräume sowie Garagen ausgebaut. Einige separate Garagen konnten auf dem über 1.700 m² großen Grundstück zusätzlich realisiert werden. Eine davon wird zusammen mit der Wohnung verkauft. Die 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in der 3. von 3 Wohnebenen, sie hat keine Schrägen, ist dennoch in der letzten Wohnetage. Ein innenliegendes Bad, zwei Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer und Küche. Das Haus hat keinen Aufzug. Im Hausgeld sind keine Heizkosten enthalten. Die Wärmeenergie für Heizung wird über Strom für jede Wohnung separat betrieben.
Der Stadtpark von Mörfelden ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in einigen hundert Metern Entfernung, der Bahnhof in ca. 1.400 Metern Entfernung. Freizeitaktivitäten im Vereinsumfeld oder anderweitige stehen in Vielzahl zur Verfügung. Sowohl die B 44 als auch die B 486 die beide durch Mörfelden verlaufen sind jeweils nur ca. 200 Meter entfernt erreichbar. Von der nur 150 Meter entfernten Bushaltestelle „Gärtnerweg“ fahren Busse in nur ca. 20 Minuten zum Flughafen oder nach Rüsselsheim.
Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss auf der 3. Wohnebene, ohne Schrägen, in einem 12 Familienhaus mit 2 Eingängen, folglich jeweils 6 Parteien.
Heizung: Strom!
Hausgeld 225 € monatlich, ohne Heiz- und Warmwasserkosten
Westbalkon
Innenliegendes Bad, gepflegt aber unrenoviert
Küche mit älterer Einbauküche
Keller
Garage
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann nach dem Kauf und der Kaufpreiszahlung direkt selbst genutzt werden.
Mörfelden liegt in der waldreichen Untermainebene im Rhein-Main-Gebiet, im Dreieck zwischen den südhessischen Großstädten Frankfurt am Main, Darmstadt und Mainz und südlich des Frankfurter Flughafens. In Ost-West-Richtung wird die Gemarkung von dem Gundbach im Norden, dem Geräthsbach in der Mitte und dem Hegbach im Süden entwässert. Im Westen hat die Gemarkung Anteil an dem ausgedehnten Naturschutzgebiet Mönchbruch. Östlich von Mörfelden, an der Bundesautobahn 5, liegen der Oberwaldsee und der aus einer ehemaligen Mülldeponie entstandene Oberwaldberg, mit 145 Meter die höchste Erhebung im Kreis Groß-Gerau.
Die nächstgelegenen Ortschaften sind im Norden, knapp vier Kilometer entfernt, die Teilstadt Walldorf, im Osten Langen, Egelsbach und Erzhausen, im Süden Weiterstadt mit den Stadtteilen Gräfenhausen und Schneppenhausen sowie die Gemeinde Büttelborn mit den Teilen Worfelden und Klein-Gerau, im Südwesten Groß-Gerau und Nauheim sowie im Westen die Rüsselsheimer Stadtteile Königstädten und Haßloch und schließlich im Nordwesten die Stadt Raunheim.
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Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben der Flächen. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
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