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Die Wohnungen befinden sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Rüsselsheim. Das Haus wurde 2024 saniert. Im Waschkeller stehen den Mietern zwei Waschmaschinen zur Verfügung. Außerdem ist in der Dachgeschosswohnung eine Einbauküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur vorhanden.
In beiden Wohnungen befinden sich jeweils ein Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und einer Dusche.
Es besteht die Möglichkeit, die Zimmer einzeln zu mieten.
Es gibt drei Zimmer von etwa 20 m², die jeweils 475 Euro kosten würden.
Drei Zimmer von etwa 15 m², die jeweils 360 Euro kosten würden.
Ein Zimmer von etwa 12 m², das 320 Euro kosten würde.
Die Nebenkosten würden zu gleichen Teilen aufgeteilt, wobei die monatliche Anfangszahlung zwischen 60 Euro und 70 Euro pro Zimmer betragen würden. Die Stromkosten werden gesondert erhoben.
– Ober und Dachgeschoss in 3 FH mit insgesamt 7 Zimmern
– Laminat und Fliesen
– 2 Tageslichtbäder mit Dusche
– 2 Waschmaschinen im Keller
– überwiegend Kunststoff Isofenster in weiß und Rollläden
– große Küche mit Einbauküche im Dachgeschoss
etc.
Rüsselsheim mit seinen über 66.000 Einwohnern und der Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kulturelle und Vereinsangebote, eine Klinik, Schulen, ein Theater, Naherholungsgebiete, 4 Bundesautobahnanschlüsse, die Anbindung in den Rhein-Main-Verkehrsverbund, Regionale und überregionale Busverbindungen. Die Großstädte Frankfurt, der Rhein-Main-Flughafen, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz sind von hier in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Rüsselsheim am Main. 3 Gehminuten von der Bushaltestelle entfernt, von der alle 10 Minuten Busse zum Bahnhof fahren. Alternativ können Sie auch 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Bahnhof Rüsselsheim fahren. Der Bahnhof Rüsselsheim ist mit S-Bahnen und Regionalzügen an Frankfurt, Mainz und Wiesbaden sowie an den Flughafen (nur 10 Minuten entfernt) angebunden.
Im Umkreis von 4 Gehminuten finden Sie Supermärkte (REWE, Lidl) sowie weitere Geschäfte (DM, etc.) und eine Apotheke. Auch das Klinikum (7 Minuten zu Fuß) und die örtliche Hochschule sind schnell zu erreichen.
Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Cafés, Bäckereien und einen Arzt vor.
Die Vermietung erfolgt vorzugsweise an eine Firma, die für Ihre Mitarbeiter eine Unterkunft benötigen, max. 7 Personen sind möglich. Hier kann ein Paketpreis vereinbart werden. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten sind dann über eine Nebenkostenpauschale abgedeckt. Lediglich der Strom ist pro Wohnung anzumelden. Es besteht auch die Möglichkeit, die Zimmer einzeln zu mieten.
Bevorzugt werden Berufstätige oder Studenten.
Eine Tierhaltung ist nicht möglich.
Seit über 30 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da!
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Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen deshalb keine Haftung für die Angaben der Flächen. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.
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